Не смотря на всемирный экономический кризис и рост цен на продукты питания, иностранные инвесторы могут найти отличные возможности для развития бизнеса в украинском сельском хозяйстве.
Напомним, что раньше Украину называли житницей Европы. Это объяснялось тем, что на территории нашей страны находится огромные площади плодотворных земель, на которых можно выращивать овощи, фрукты, различные зерновые культуры и заниматься животноводством. Стоит также отметить, что цены на покупку или аренду после начала кризиса снизились довольно ощутимо и теперь желающие и имеющие возможность люди могут заняться аграрным бизнесом.
Для развития аграрного дела в Украине нужно будет решить такие вопросы как:
- импорт оборудования;
- получение прав на землю;
- привлечение средств инвесторов и т.д.
Одним из самых важных и главных вопросов остается приобретение сельскохозяйственных угодий или взятие их в аренду. Например, для иностранных бизнесменов основным вопросом является выгода такой покупки. Помимо этого, напомним, в Украине был введен мораторий на продажу сельскохозяйственных земель. Но, бизнесмены нашли выход. Они начали брать землю в аренду. При этом они сэкономили миллионы долларов, которые пошли бы на приобретение земельных угодий.
Для взятия сельскохозяйственных угодий в аренду нужно заключить договор с их владельцем и выполнять все его пункты. Договор аренды должен быть правильно оформлен, заверен и зарегистрирован соответствующими властями. В Украине получение прав на землю для развития аграрного бизнеса являются относительно простыми. Даже с учетом того, что иностранные бизнесмены пока не могут получить полных прав на землю, они могут брать их в аренду. Договор о лизинге может быть краткосрочным сроком от 2 до 5 лет, среднесрочным – от 5 до 15 лет и долгосрочным – до 49 лет.
Не стоит отбрасывать риски. Они присутствуют везде, но, не смотря на них, аграрный бизнес на плодородных украинских землях может приносить не малый доход.
Второй проблемой становится приобретение оборудования для начала сельскохозяйственных работ. В Украине техника либо слишком дорогая, либо не качественная, поэтому ее приходится импортировать из-за границы.
Импорт зарубежного оборудования может осуществляться несколькими способами:
- методом лизинга. В этом случае, право собственности остается у нерезидента, который получает платежи за использование оборудования. Если инвестор будет использовать механизм финансового лизинга, то после полной выплаты по лизинговому соглашению все права на оборудование перейдут к лизингополучателю. При этом 20% НДС и лизинговые пошлины будут применяться к иностранному оборудованию.
- Приобретение техники с заключением договора покупки-продажи. Данный договор должен включать в себя предмет договора, цену, описание оборудования, график платежей. Применение 20% НДС и таможенных пошлин будет применяться к импортному оборудованию.
- Внесение оборудования в Уставной фонд компании со 100% иностранным капиталом. В этом случае учредитель должен разработать и подписать резолюцию о внесении изменений в Устав компании и зарегистрировать изменения устава в соответствующих органах власти. При этом платится только 20% НДС.
